西城區(qū)2024年老舊小區(qū)綜合整治項目（陶然亭街道、月壇街道等7項） 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 西城區(qū)2024年老舊小區(qū)綜合整治項目（陶然亭街道、月壇街道等7項） 已由 北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 以 京老舊辦發(fā)[2024]26號 批準建設，招標人為 北京天岳恒房屋經(jīng)營管理有限公司 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 政府95.58%；產(chǎn)權4.42% ,招標代理機構為 北京旌開咨詢有限公司 ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點 北京市西城區(qū)月壇街道三里河南二巷1號樓、三里河北街3號院2號樓、三里河北街3號院5號樓、月壇南街85號樓；陶然亭街道雙柳樹頭條3號樓、龍爪槐胡同27號院、太平街5號樓。
2.2本工程的建設規(guī)模 36967.1平方米 合同估算價 2055.57 （萬元）
2.3本工程的工期要求 257 日歷天
2.4本工程的招標范圍 施工圖紙范圍內樓本體外墻保溫及涂料、屋面防水及保溫、外門窗及紗窗更換、空調規(guī)整、樓內上下水改造及裝修恢復、首層窗護欄安裝、避雷網(wǎng)更新、樓梯間線纜規(guī)槽及燈具更換、樓內公共區(qū)域粉刷、無障礙設施改造、室外綠化更新或補植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善等設計圖紙內顯示的全部施工內容。
2.5其他 /

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。
3.2 本工程資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求 無

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： 本工程資格預審對被北京市住房城鄉(xiāng)建設主管部門暫扣安全生產(chǎn)許可證及施工安全風險企業(yè)、被北京市住房城鄉(xiāng)建設主管部門標注為資質異常的申請人采用強制性投標限制措施。

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 02 月 07 日 17 時 00 分至 2025 年 02 月 12 日 17 時 00 分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預審文件。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 02 月 17 日 17 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預審文件規(guī)定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京天岳恒房屋經(jīng)營管理有限公司	招標代理機構：北京旌開咨詢有限公司
地址：北京市西城區(qū)前門西大街二號樓一層	地址：北京市海淀區(qū)知春路65號院1號樓中國衛(wèi)星通信大廈B座26層
聯(lián) 系 人：鄭彬	聯(lián) 系 人：張文銳
電話：63292366	電話：15801359036
電子郵件：/	電子郵件：jkzxgc@163.com
招標人項目負責人：邢琳
招標人項目負責人聯(lián)系電話：63292366
招標人內部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：63022901

招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 02 月 07 日