開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)大胖城中村改造項目第一標段

二次招標公告

一、招標條件

本招標項目開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)大胖城中村改造項目，已由開封市發(fā)展和改革委員會批準建設，項目代碼：2209-410200-04-01-319354，招標人為開封城市運營投資集團有限公司，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

二、概況與招標范圍

1、項目編號：QYGK-2024-124

2、項目名稱：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)大胖城中村改造項目

3、招標方式：公開招標

4、項目金額：項目總投資196351.4萬元，其中勘察服務費為70萬元，設計服務費為450萬元，

建安費用為經(jīng)第三方評審施工圖預算價的100%（約為140150.65萬元），監(jiān)理費用為建安工程費預算評審金額的0.80%。

5、建設地點：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)境內(nèi)

6、項目建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目總規(guī)劃用地面積約126890.52m2(約190.3畝)，總建筑面積361574.95m2，其中地上建筑面積282228.93m2，地下建筑面積79346.02m2。主要建設內(nèi)容:住宅樓、商業(yè)、社區(qū)綜合服務中心、物業(yè)管理用房、開閉所、商業(yè)配套、小區(qū)配套等配套用房，小區(qū)道路、綠化、圍墻、大門及其他室外配套工程等。其中包含大胖新村一號院、大胖新村二號院、大胖新村三號院。

7、標段劃分：本項目共劃分兩個標段

第一標段：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)大胖城中村改造項目工程總承包（EPC）

8、招標范圍：

第一標段：本項目工程總承包標段，包含勘察、設計、施工、采購等全部工作內(nèi)容，負責項目實施過程中工程的質(zhì)量、安全、控塵、進度、成本、竣工驗收、移交等工作，以及質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復等相關工作。

9、計劃工期：

第一標段：總工期1030日歷天，其中勘察設計周期120日歷天，施工工期910日歷天。

10、工程質(zhì)量：勘察質(zhì)量必須滿足國家及地方勘察的有關標準、規(guī)范要求；設計質(zhì)量必須滿足國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及技術標準要求；工程建設質(zhì)量達到現(xiàn)行有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并經(jīng)驗收達到合格標準。

11、確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。

三、投標人資格要求

第一標段：

1、投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標人應同時具有以下資格條件：

（1）勘察資質(zhì)：投標人須具有工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)或者工程勘察綜合資質(zhì)甲級。

（2）設計資質(zhì)：具有工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3、主要負責人員要求：

（1）工程總承包項目經(jīng)理：（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭方委派）：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格，具有建筑工程相關專業(yè)高級或以上技術職稱，且未在其他在建工程擔任項目經(jīng)理并出具無在建承諾書，且為本單位員工，提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。

（2）勘察設計負責人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體中承擔設計工作的單位委派）：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，具有建筑工程相關專業(yè)高級或以上技術職稱，且為本單位員工，提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。

（3）施工負責人：須具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格，具有建筑工程相關專業(yè)高級或以上職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他在建工程擔任項目經(jīng)理并出具無在建承諾書，且為本單位員工，提供提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。

4、財務要求：投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。提供2023年度經(jīng)審計的財務審計報告，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務報表。（若為聯(lián)合體投標提供牽頭人財務審計報告）。

5、信譽要求：投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執(zhí)行信息等將被拒絕參與本項目投標活動：1.投標企業(yè)或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)，查詢渠道全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象包含查詢對象包含法人、法定代表人、工程總承包項目經(jīng)理、勘察設計負責人、施工負責人；2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信名單且在管理期限內(nèi)的，需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象為法人；3.在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服務”中的重點領域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”且在管理期限內(nèi)，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴重失信企業(yè)名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單，查詢對象為法人（以上查詢對象為法人的，查詢包含聯(lián)合體所有成員）。

6 、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖，若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均需提供）。

7、本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體成員不超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體工作任務分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級；

（3）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的投標活動；

（4）聯(lián)合體牽頭人須是負責本項目的施工企業(yè)。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議對此予以認可；

（5）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統(tǒng)中憑 CA 數(shù)字證書獲取招標文件，聯(lián)合體成員無需獲取招標文件。

四、獲取招標文件

1、時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

2、方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網(wǎng)會員系統(tǒng)，按要求下載電子招標文件。投標人未按規(guī)定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

3、獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4、請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁“流程公開”里查詢招標文件。

5、售價：0元

五、投標截止時間及地點

1、時間：2025年01月27日09時20分（北京時間）

2、地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網(wǎng)站會員系統(tǒng)中加密上傳。

六、開標時間及地點

1、時間：2025年01月27日09時20分（北京時間）

2、地點：開封市公共資源交易信息網(wǎng)。

3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）

七、發(fā)布公告的媒介

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。

八、其他補充事宜

無。

九、聯(lián)系方式

招標人：開封城市運營投資集團有限公司

地址：開封新區(qū)八大街與漢興路交叉口

聯(lián)系人：閆旭

聯(lián)系方式：0371-22771518

招標代理機構(gòu)：河南啟源招標代理有限公司

地址：開封市五大街浙商大廈A座11樓

聯(lián)系人：徐亞彬

聯(lián)系方式：0371-22709983

監(jiān)督部門：中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)開封片區(qū)管理委員會

聯(lián)系電話：0371-22940856