1. 句容邊城匯景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的世外邊城二期酒店已經(jīng)由 句容市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。
2. 江蘇信誠(chéng)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)：邊城鎮(zhèn)侖山湖
(2) 工程規(guī)模：2548M2
(3) 計(jì)劃開時(shí)間：2010年12月1日至2011年8月31日
4. 本招標(biāo)工程共分 1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
內(nèi)容：土建、安裝
5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)二級(jí)及以上及以上
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：小型項(xiàng)目管理師或建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上
6. 必要條件：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;
(7)建造師提供無(wú)在建工程(提供無(wú)在建工程承諾書)，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)(提供原發(fā)包人證明原件)。
(8)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 其他：
1)、①企業(yè)取得信用管理手冊(cè)②項(xiàng)目經(jīng)理取得安全培訓(xùn)合格證書③報(bào)名和資格預(yù)審時(shí)擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須到場(chǎng)。
2)、 投標(biāo)申請(qǐng)人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員(資格預(yù)審文件附錄4)的勞動(dòng)合同原件和所屬企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用名單原件以供審查。
3)、句容市以外的企業(yè)參加報(bào)名須在句容市建管處備案(聯(lián)系人：常凌云紀(jì)曉莉 0511-87261832)。備案管理辦法和辦理程序請(qǐng)登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。
4)、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5)、評(píng)標(biāo)細(xì)則
綜合評(píng)分評(píng)估法總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)80分，業(yè)績(jī)2分，施工組織設(shè)計(jì)14分，答疑2分，類似工程2分。
一、總則
本工程招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等進(jìn)行評(píng)審，最后將所有評(píng)委的打分匯總平均，按得分高低進(jìn)行排序，由評(píng)委會(huì)推薦前3家中標(biāo)候選人，按照89號(hào)令第42條，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
二、細(xì)則
(一) 報(bào)價(jià)：分值80分。
本工程設(shè)標(biāo)底，但不作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。各投標(biāo)人經(jīng)評(píng)審后的投標(biāo)總價(jià)不得高于最高限價(jià)開標(biāo)前三天在交易中心予以公布，高于(或等于)最高限價(jià)的投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。應(yīng)當(dāng)以不低于成本的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的有效投標(biāo)人的報(bào)價(jià)部分得79分，并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價(jià)格得分，投標(biāo)價(jià)格高于該基準(zhǔn)價(jià)格的，每高于1%扣1分，不足1%的按照插入法計(jì)算得分，保留兩位小數(shù)。設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：
招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
(二) 業(yè)績(jī)：分值2分
對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得省轄市級(jí)市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)市優(yōu)最高加0.3，有效期一年;省優(yōu)最高加1分，有效期二年;魯班獎(jiǎng)(含國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)評(píng)審的“全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”)最高加1.5分，有效期三年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”獎(jiǎng)項(xiàng)給予加分，其中:省轄市級(jí)最高加0.1分，省級(jí)最高加0.3分，國(guó)家級(jí)最高加0.5分，有效期均為一年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。(以獲獎(jiǎng)證書原件為準(zhǔn))
(三) 施工組織設(shè)計(jì)：分值14分
具體評(píng)審如下：
1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分(1.5分);
2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置(2分);
3)施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施(2分);
4)各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施(1.5分);
5)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施，降低環(huán)境污染和噪音的措施(1分);
6)項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)(1.5分);
7)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備的技能水平及投入計(jì)劃(1分);
8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案(1分);
9)冬雨季施工已有設(shè)施管線的加固保護(hù)等特殊情況下的施工措施(1.5分);
10)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用(1分)
除非施工組織設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重失誤或者重大錯(cuò)誤，可以認(rèn)定其不具備中標(biāo)資格，否則上述10項(xiàng)評(píng)分應(yīng)當(dāng)不少于該項(xiàng)分的60%。各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有評(píng)委成員有效評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值。
(四)答疑 分值2分
由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求，對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行能力考核并提出疑問(wèn)，并組織答疑評(píng)分。項(xiàng)目經(jīng)理未參加答疑的不得分。最終按所有評(píng)委有效評(píng)分的平均值
(五)類似工程 分值2分
企業(yè)近五年內(nèi)承擔(dān)過(guò)3000M2以上(約1000萬(wàn)投資)酒店、會(huì)所、辦公類公共建筑工程的加2分(以合同原件為準(zhǔn))
三、中標(biāo)單位的確定：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)侯選人，依據(jù)建設(shè)部89號(hào)令第四十二條的規(guī)定確定中標(biāo)人。
7)、請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010年11月15日至2010年11月19日，每日上午 08時(shí) 30 分至11時(shí)30 分、下午14時(shí) 00 分至17時(shí)30分到 句容市建設(shè)工程交易中心報(bào)名，報(bào)名時(shí)確認(rèn)本工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理，資格預(yù)審及投標(biāo)時(shí)不得更改，同時(shí)由擬定項(xiàng)目經(jīng)理本人持企業(yè)加密鎖(在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話：0511-85026313)及法人委托書(法人委托人必須是項(xiàng)目經(jīng)理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字)攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到句容市建設(shè)工程交易中心獲取資格預(yù)審文件(雙休日及節(jié)假日除外)。申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需附公司聯(lián)系表(詳細(xì)列出單位名稱、聯(lián)系人姓名、電話、傳真、電子郵箱等信息，打印二份并加蓋公章)，資格預(yù)審文件等相關(guān)文件電子版將發(fā)至申請(qǐng)人電子郵箱。
資格審查時(shí)間：2010年11月20日，上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，地址：句容市建設(shè)工程交易中心。
8)、說(shuō)明：資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)9家將邀請(qǐng)所有的投標(biāo)申請(qǐng)人參與投標(biāo)，不足9家按【2006】372號(hào)文執(zhí)行。
9)、投標(biāo)單位必須提供本公司注冊(cè)地銀行提供的存款基本賬戶開戶許可證原件及復(fù)印件。
10)、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
11)、投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他帳戶繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。投標(biāo)保證金交至句容市建設(shè)工程交易中心投標(biāo)保證金專用監(jiān)管帳戶，并由句容市建設(shè)工程交易中心開具“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”和收款收據(jù)。
12)、招標(biāo)人及招標(biāo)代理人聯(lián)系方式：
招標(biāo)人地址：
聯(lián)系人 ：吳怡 傳真： 電話：025-84663910
郵編：212400
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：句容市華陽(yáng)東路2號(hào)二樓
聯(lián)系人：惠毅 傳真：0511-87262323 電話：0511-87287323
郵編：212400
